先装修后付款暗藏风险 所有双方选择需谨慎

2018-12-21 09:57  阅读 220 次

  近年来,不少装修公司提出了“先装修后付款”的付款方式,引起了很大的争议。事实上,这种方式并不等于装修完再付钱,而是将装修分红计划、基础施工、主材施工三个时期,在各时期查验合格的前提下进行分期付款,严格来说这种方式只是改动了装修分期付款各期的占比。

                                                             厦门装修公司

  通常的装修合同遍及运用的付款办法是55%+40%+5%,即约好首付60%,木匠查验合格后交纳35%,完工后交纳5%。而“先装修后付款”的付款办法在装修工程的中期发生了严峻改动,尾款由5%的占比增加到25%,结果付款办法就成为55%+20%+25%。

  可是,这种新的付款方式的运作如今仍不完善,看似美好的表象之下本来危险涌动。

  一、装修业主的疑虑

  1、计算报价也许由“暗算”变“明算”

  假设依照“先装修后付款”的规则,业主在支付2000元计划费后,就可进行装修计划、出图以及基础装修了,通常家装公司给出的前期报价都会偏低,尤其是基础装修隐蔽工程这一块,有时报价和造价会差两、三倍。但如今这有些钱是查验合格后才支付的,假设前后报价相差太大业主必定不会附和,但很多业主对装修并不了解,也不知道终究隐蔽工程的切当报价是多少,假设家装公司直接做高报价,“暗算”变“明算”,业主也很难清楚了解。

  2、“查验合格”的把关问题

  通常家装公司都会为消费者指派工程监理,协助监督家装质量。但工程监理都是家装公司的人,假设先装修后付款,监理是不是会由于需要协助家装公司收到工程款而变得不客观?究竟消费者对装修都是一知半解的,一些明面上的质量问题能够看得出来及时补偿,但一些触及专业知识的,也许行家沉默不说,消费者自个就无法发觉出来。

  二、家装公司方面,“先装修后付款”简略构成资金周转不灵

  装修工程与主材出售不一样,主材不满意能够退货,只要不破损,还也许进行二次出售??墒亲靶奘┕げ灰谎?,比方水电工程,每家的改造办法不一样、需要的材料品牌和数量不一样,这些都需要家装公司事前计划,并进行材料收购,装修过程中还要水电工人依照施工线路图开槽、铺线等。假设不事前付必定的款项,也许呈现有些业主以一些莫须有的托言推脱不付款,那么家装公司不只浪费了材料,也损失了人工。并且家装工程款是一项数目不小的钱,少则几万,多则十几万,关于计划小的家装公司来说,预先支付几万到几十万不等的家装款,很简略构成资金周转不灵。

  如今,“先装修后付款”还不是家装付款办法的干流,尚无法确保家装公司和业主的权益,因此不管是各位业主,仍是家装公司在挑选这种付款方式时都需深思熟虑。想要了解更多关于厦门装修公司新资讯,装修案例,请持续关注厦门装修公司喜达居装饰,我们将为您带来更多优质的厦门装修案例,优惠以及家装设计行业新鲜动态。

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